Dah jadi lumrah seorang pelabur. Dah tentu nak buat untung setiap kali ada peluang, kan?
Nak buat untung, bukan satu perkara mudah. Banyak benda yang korang kena kaji dulu sebelum buat keputusan membeli.
Setiap kali sebelum membeli, kaji dan kenal dulu kawasan tu macam korang nak kenal pasangan hidup sendiri.
Buat yang tengah aim nak beli hartanah kat kawasan Sepang, hari ni adalah hari bertuah buat korang.
Kalau korang serius nak tahu, jemput hadamkan perkongsian Tok ni laju-laju.
Sedikit sebanyak tentang Sepang (yang anda pasti suka nak tahu)
Sepang adalah sebuah perbandaran yang terletak di kawasan Selatan Selangor.
Buat yang tak pernah dengar nama kawasan ni, korang pasti pernah dengar tentang KLIA dan Sepang International Circuit, kan? Boleh kata, ini adalah landmark yang famous bagi kawasan Sepang ni.
Sepang juga berjiran dengan kawasan Cyberjaya, Putrajaya, dan Dengkil. Bab hiburan (entertainment), memang tak banyak kat sini. Kawasan berlibur yang terdekat dan grand adalah Alamanda Shopping Centre dan Mitsui Outlet Park KLIA.
Sepang pernah dilabel sebagai kawasan ‘jin bertendang’ dulu. Tapi, korang jangan ingat Sepang masih sama macam dulu kala.
Kawasan ni, dah mula penuh dengan pelbagai rumah atas tanah (landed) yang bersaiz besar lengkap dengan ciri-ciri mewah. Korang boleh tengok sendiri kawasan seperti Sepang Gold Coast dan Bagan Lalang Beach.
Sepang, semakin pesat berkembang?
Akibat pembangunan kawasan Selatan Selangor ini yang semakin berkembang pesat, semakin ramai pemaju mula tertumpu untuk membangunkan Sepang, atas sebab tanah kat kawasan ini masih agak murah dan berpatutan.
Sehingga tahun 2017, dah ada lebih kurang 200,000 populasi di mukim Sepang dan Dengkil. 35% daripada jumlah ini berumur 20 hingga 35 tahun, dan jumlah ini semakin meningkat setiap tahun.
Seperti yang kita sedia maklum, peningkatan dari segi populasi di kawasan ini berpunca daripada perkembangan aktiviti ekonomi seperti:
- Kemunculan peluang pekerjaan,
- Kemudahan (amenities), dan
- Peningkatan gaya hidup.
Tambahan pula, pembangunan KLIA Aeropolis kat tanah seluas 404.7 hektar juga jadi salah satu punca peningkatan capital appreciation yang baik kat kawasan ni.
Lagi awesome, korang juga dekat untuk ke mana-mana kawasan jiran seperti Dengkil, Nilai, Putrajaya, Cyberjaya, dan juga Bangi. Semua kawasan ini hanya dalam radius 5 hingga 15KM saja.
Kawasan ni, Tok boleh cakap sedang mengalami transformasi yang mendadak. Pada masa akan datang, tak mustahil Sepang akan menjadi kawasan pilihan buat mereka yang nak upgrade rumah sedia ada, tak lupa juga pembeli rumah pertama.
Apa kemudahan yang dah tersedia kat Sepang?
Sekarang, cukup mudah untuk ke mana-mana dari Sepang. Ini sebab korang disediakan dengan 11 lebuhraya utama seperti:
- Maju Expressway (MEX),
- ELITE Expressway,
- Putrajaya-Cyberjaya Expressway,
- KLIA Expressway,
- SKVE,
- LDP,
- SILK,
- North-South Expressway (Lebuhraya Utara-Selatan),
- Jalan Nilai-KLIA,
- Jalan Bangi-Dengkil, dan
- Jalan Banting-Dengkil.
Tak cukup dengan itu, korang juga ada akses untuk menikmati kemudahan LRT dan KTM via ERL yang bertempat di Stesen Salak Tinggi.
Ini akan memudahkan perjalanan korang yang bekerja di Pusat Bandar Kuala Lumpur, dan korang boleh sampai ke sana dalam masa 30 minit perjalanan saja.
Buat yang bekerja di KLIA juga, korang dah tak perlu bazirkan duit pada minyak kereta korang. Masa perjalanan kalau guna ERL, hanya ambil masa 13 minit saja. Amacam, menarik tak?
Nah, Tok belanja kos perjalanan kalau korang gunakan perkhidmatan ERL daripada Stesen Salak Tinggi:
Apa lagi kemudahan lain yang ada dekat kawasan ini?
Atas sebab Sepang terletak berdekatan dengan kawasan jiran, memang banyak kemudahan yang tersedia kat kawasan Sepang ni.
Untuk memudahkan bacaan korang, Tok persembahkan semua kemudahan yang ada dalam bentuk poin seperti kat bawah:
#1: Tapak perniagaan / Pusat membeli-belah
- Uptown Kota Warisan, Salak Tinggi,
- Tesco Nilai,
- Giant Nilai,
- 9 Avenue Nilai,
- KIP Mart & Home Mart,
- Courts Nilai,
- Nilai Square,
- KL International Outlet (dalam pembinaan),
- Mitsui Premium Outlet,
- Gateway @ KLIA2.
#2: Tempat beriadah
- Taman Tasik Teratai, dan
- Nilai Springs Golf & Country Club.
#3: Pusat Pendidikan (Tadika)
- Smart Reader Kids Kindergarten, Taman Seroja.
#4: Sekolah Rendah
- Sekolah Rendah KLIA,
- S.K. Taman Seroja,
- Sekolah Rendah Agama Bandar Baru Salak Tinggi,
- S.K. Bandar Baru Salak Tinggi,
- SRJK (Tamil) Bandar Baru Salak Tinggi,
- Nilai International School,
- SRJK (Cina) Ladang Bukit Kledek.
#5: Sekolah Menengah
- SMK Bandar Baru Salak Tinggi,
- Sekolah Menengah Agama Bandar Baru Salak Tinggi,
- SMK Seri Sepang,
- Nilai International School.
#6: Institut Pengajian Tinggi
- East College of Technology,
- UniKL MIAT,
- Inti Nilai International University,
- Nilai University,
- Manipal International University,
- Universiti Sains Islam Malaysia,
- Xiamen University.
#7: Hospital
- Hospital Putrajaya,
- Nilai Medical Centre, dan
- National Cancer Institute.
Berbaloi ke beli hartanah kat Sepang?
Pada pendapat personal Tok, hartanah kat sini memang berbaloi untuk dibeli buat mereka yang mencari hartanah pertama. Kalau nak dibandingkan dengan KL, hartanah kat sini masih lagi dalam harga mampu milik.
Dengan sambungan lebuhraya yang mantap dan kemudahan yang pelbagai, Sepang berpotensi menjadi lokasi hartanah hot pada masa akan datang.
Pastikan korang buat kajian sendiri terlebih dulu sebelum buat keputusan membeli. Berbaloi atau tak, ini bergantung pada kemampuan dan kemahuan korang. Setuju?
Rebut peluang belajar dengan Faizul Ridzuan (bernilai RM599) secara PERCUMA!
Tok nak kongsikan peluang belajar dengan Faizul Ridzuan, CEO FAR Capital dan juga Co-Founder Gila Hartanah kepada korang.
Korang boleh belajar ilmu hartanah secara dalam talian (online) saja. Fuh, duduk rumah pun, dapat belajar ilmu padu. PERCUMA pulak tu!
TIm Gila Hartanah sentiasa pentingkan keselamatan dan kesihatan kalian semua. Jadi, ini yang kami mampu kami lakukan waktu PKP ini, khas untuk korang yang serius nak belajar.
Mohon daftar laju-laju sebab peluang ini adalah sangat terhad. Peluang ini hanya terbuka kepada 99 orang yang mendaftar dengan pantas!
KLIK GAMBAR DI BAWAH DAN TEMPAH TEMPAT DUDUK ANDA SEKARANG
The post Sepang – Berbaloi ke beli hartanah dekat sini? appeared first on Gila Hartanah.